.
Постараюсь сформулировать внятно. Это посреднический бизнес – сопровождение оформления разрешительной и сопутствующей документации. Т.е. заказчик поручает от своего имени заниматься сбором и разработкой соответствующей документации.
Итак, если до сих пор не понятно – продолжим.
Проработав около восьми лет в сфере инвентаризации и оформления недвижимости, воочию насмотрелся на бумажно-бюрократическую машину, которая безжалостно давит бедолаг, бегающих с кипами ненужных бумажек в полуобморочном состоянии, незнающих, куда приткнуться со своими документами. Эти люди (а их подавляющее большинство) долгие месяцы тратили на оформление и добывание нужных и ненужных бумаг. Вот эти мученики, и есть наши нишевая группа. Начнем?
- Потребность – сократить сроки оформления документов, сэкономить время, деньги и здоровье клиента.
- Товар – Ваш опыт, коммуникабельность, обаяние, смекалка, связи и хорошо подвешенный язык.
- Клиенты – любая категория лиц от бизнесменов до пенсионеров.
- Ваша выгода – кроме гонорара (его сумму вы устанавливаете сами) это связи и репутация.
- Вложения – минимальные (проезд, небольшие презенты бюрократам). Часть затрат по договоренности можно возложить на заказчика.
- Конкуренция – не большая, чем выше Ваш авторитет и рекомендации, тем ниже конкуренция (причем зависимость прямая).
- Возраст посредника – любой
Многие фирмы занимаются этим видом деятельности – это да. Но вы не забывайте что большие солидные консалтинговые фирмы – это большие заказы, комплексные мероприятия, и солидные гонорары. А Мы с Вами представители малого бизнеса. Поверьте, недостатка в клиентах не будет. Очень скоро люди будут находить Вас сами.
С какими документами будем работать. Во-первых, различные разрешения (от разрешений на застройку до разрешений на электрификацию). Во-вторых, чертежи и проекты различной направленности. При желании Вы можете взять на себя организацию проведения различных экспертиз и анализов, выступать как доверенное лицо заказчика в различных инстанциях. Вы так же можете вести не большие проекты тех же солидных фирм, заключив с ними агентский договор. Большой кусок пирога это сопровождение в получении лицензий (об этом подробнее в следующей статье).
Запомните, чем меньше геморроя ляжет на плечи Вашего заказчика, тем больше Ваш гонорар.
Как с точки зрения Законодательства будет выглядеть Ваш бизнес. Да очень просто! Регистрируемся как ИП (индивидуальный предприниматель) или как СПД (субъект предпринимательской деятельности) или что-то в этом роде, в зависимости от Законодательства страны в которой Вы живете.
Указываете деятельность, которой хотите заниматься. Консалтинговые услуги, риэлтерские (не помешают), курьерские (иногда выручают для отчетности) и многие другие, чем больше, тем лучше. Далее по налоговой рутине, регистрации и т.д.
Обязательно с заказчиком заключайте пусть формальный, но договор. Это говорит о Вашей компетенции, а иногда это аргумент в спорных вопросах.
Обязательно оформляйте доверенность на ведение дел клиента, особенно когда Вам верят на слово (доверяй, но проверяй).
Обязательно проверяйте полученные документы, в общем, держите ухо востро.
При кажущейся простоте этот бизнес кормит некоторых моих коллег по цеху на протяжении 10 лет. Опыт, приобретенный за время Вашей деятельности – это бесценное приобретение. Кто знает, может Ваш маленький бизнес со временем перерастет в большую компанию. Удачи!
Автор: Максим Гаценко