Уважаемые читатели моего блога, сегодня хочу вам рассказать о простой бизнес идее – это кредитный агент. Эта бизнес идея пришла ко мне, в 2004 году, когда моя фирма начала сотрудничество с самым большим банком Украины.
Постоянные читатели блога знают, что в 2001 году я открыл агентство недвижимости, которое просуществовало до конца 2007 года. Сейчас продолжаю заниматься недвижимостью, но акценты расставлены на коммерческие объекты и земельные участки по Крыму. В 2004 году, мое агентство недвижимости оказывало услуги по оформлению молодежных кредитов. До этого мы уже два года работали с банками по оформлению ипотечных кредитов. Благодаря совету молодежного фонда, мы узнали, что банки платят комиссию за оформление ипотечных кредитов. К сожалению в нашей стране не спешат делиться деньгами. Оказалось, что за все сделки оформленные через банк менеджер отдела получал наше агентское вознаграждение. Позже мы выяснили, что практически у каждого банка есть партнерское предложение к агентствам недвижимости. Обычно начисляется комиссия в размере 0,75% от выданного банком ипотечного кредита.
Чтобы стать кредитным агентом, необходимо открыть СПД (частное предпринимательство) и подробно изучить условия банков. Заключить с ними партнерские договора и можно начинать работать.
Кредитный агент находит клиентов на ипотечные кредиты и объясняет им все плюсы и минусы ипотечного договора. Также он помогает оформить все необходимые документы и получить требуемые справки. На практике сложно только первый раз. А дальше все идет по накатанной схеме.
Позже я узнал, что некоторые банковские работники, стали увольняется со своих насиженных мест и открывали свой агентский бизнес.
Математика простая. Если клиент покупает недвижимость по ипотечному кредиту и банк выдает ему 50000 долларов США, то ваша комиссия составляет 375 долларов. До кризиса агентство недвижимости продает в среднем 10 квартир в месяц через ипотечный кредит. Его дополнительный доход, от партнерства с банком превышает 3000 долларов в месяц. В областных городах, кредитный агент оформляет до 20 ипотечных договоров в месяц.
Уверен, что этот бизнес может быть интересен многим только что закончившим обучение студентам. Как правило молодым людям легче понять все тонкости этой работы.
Некоторые профессиональные кредитные агенты, зарабатывают не только на комиссионном вознаграждении банка, но и сотрудничая с агентствами недвижимости.
Мои ежедневные закладки:
1. Суперпупс.ru – это креативный, качественный, детский интернет магазин. Предлагает Cybex Topaz – красивые и надежные коляски для вашего малыша.
2. Закладка на сайт: подробные отзывы туристов об отдыхе и отелях.