Получить дармовую квартиру мечтает, пожалуй, любой человек, особенно, если его кровные «квадратные метры» не жилье, а всего лишь место проживания. Подумайте сами, можно ли назвать жильем, к примеру, однокомнатную квартиру, если в ней «проживает» семья из 5-6 человек? Вот именно для таких граждан и создана программа предоставления социального жилья, предоставляемого муниципальными властями нуждающимся в улучшении жилищных условий. В этой программе участвуют и многие крупнейшие строительные компании России. Например, Группа компаний «ПИК» уже во многих городах России передала часть своих новостроек под реализацию этой программы. Число предоставленных квадратных метров уже исчисляется миллионами. Притом выделяются такие квартиры в обычных домах, а не строятся специально для реализации программы. Таким образом, качество данной категории жилья не вызывает никаких сомнений. Проблема только в его количестве — даже при нынешних темпах строительства, в той же Москве, например, очередь на получение таких квартир грозит растянуться лет на двадцать.
Еще одна проблема в том, что обратившийся в муниципалитет по этому поводу должен еще доказать то, что он является этим самым «малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий». А чем это подтвердить? Конечно же, пакетом соответствующих документов.
Пакет документов вместе с заявлением подается в местную администрацию, где его должны рассмотреть и принять соответствующее решение. Значит, все, что нужно сделать для получения такого жилья, это правильно и в срок собрать необходимые бумаги. Обычному человеку это стоит немалых затрат времени, нервов и сил. Хотя при некоторых связях и материальных затратах можно приобрести все необходимое в любом количестве в предельно короткие сроки.
Именно такая постановка вопроса и толкает некоторых недобросовестных чиновников на подлоги или ненадлежащую проверку достоверности и полноты пакета необходимых документов. В результате, очередь на получение жилья только растет. И тут не поможет даже участие таких «домостроительных монстров», как «ПИК».
Именно поэтому были приняты дополнительные государственные нормативные акты, обязывающие администрации на местах более тщательно проверять предоставляемые документы. Притом, проверка может осуществляться не только чиновниками, но и соответствующими правоохранительными органами. И если по результатам проверки выявится какое-либо несоответствие в собранных бумагах, обладателя новой квартиры могут ожидать крупные проблемы, как, впрочем, и чиновника, который эти документы ему выдал.
Есть еще одно «но» — по закону, все родственники селятся вместе. И если, к примеру, муж с женой давно уже не живут вместе, но официально не разведены, они могут получить только одну квартиру. А ведь многие из категории «малоимущих и нуждающихся» именно так и живут.
Вот и выходит, что закон есть, право есть, а нормальной отдельной квартиры так и нет.