Вы довольно долго и весьма успешно работаете в арендованном помещении Санкт-Петербурга. Слегка потрескалась на стенах краска, есть незначительные поломки дверей и прочие небольшие недочеты, которые требуют ремонта. Перед тем, как начать ремонтные работы стоит вспомнить, что можно делать или капитальный или текущий ремонт, которые отличаются различными видами налогов. По имеющимся нормам безопасности в обычных зданиях каждые три-пять лет, требуется проводить текущий ремонт. Подобный ремонт устраняет борозды и трещины на стенах, потолках, полу, устраняется сырость, к примеру, на потолке. Проводится утепление некоторых частей стены. Подобные работы требуется выполнять не сдающему в аренду помещение в Санкт-Петербурге, а арендатору. Проводить капитальный ремонт необходимо одни раз на пятнадцать – двадцать лет, но не ранее. Под ним подразумевается намного больше изменений, к примеру, асфальтирование стоянки или двора, обустройство газонов и клумб вблизи здания, проведение телефонной связи, Интернета, установка домофона, ремонт на чердаке, в подвале, на крыше.
В наше время аренда помещений санкт-петербург — это один из вариантов экономии средств на приобретении недвижимости. Всем, кто стал арендатором помещения подобного типа, впоследствии предстоит сделать в нем ремонт. Ежегодно, весной и осенью собственники должны как следует осмотреть свои строения на присутствие в них дефектов отделки или неправильного использования здания. Данная информация должна заноситься в специальный документ, где отображается техническое состояние офисного помещения. Ежегодно данные записи надо обновлять, иначе, арендовать помещение в Санкт-Петербурге не получиться.
Стоит не забывать, что ремонт офиса, который вы берете в аренду, никогда не стоит выполнять без предварительного соглашения арендодателя, так как данная собственность принадлежит именно ему. Но допускается выполнение капитального ремонта в случае, когда арендодатель не соблюдал обязанности и права при его проведении. При этом можно претендовать на возмещение потраченных средств, на проведение ремонтных работ. Обязательно надо проверять право на проведение ремонтных работ еще до их выполнения. Если ремонт не будет вами согласован с собственником недвижимости, могут быть неприятные последствия для вас, ведь арендодатель может с вами судиться.