Несомненно, необходимо всегда следить за качеством выполненных работ. Мы делаем это постоянно. Прибили полочку на стену — и сразу же пошатали ее, чтобы проверить, не упадет ли она. Сделали фотографию — и хорошенько посмотрели, правильно ли подобрано освещение, выставлена выдержка и т.д.
То же самое и в строительной промышленности. Ни одно здание не строится без проведения его анализа. Для этого существует, так называемая, строительная экспертиза. Она принадлежит области инженерно-технических исследований, и с ее помощью четко определяется качество выполненных строительных и ремонтных работ, их соответствие всем необходимым нормам и оговоренным условиям между заказчиком и исполнителем. Кроме этого, во время проведения экспертизы попадает под проверку общее количество строительного материала, а также его качество, потому что все это влияет на стоимость возведенного здания. А стоимость выполненных работ также проверяется строительной экспертизой.
Как вы видите, обойтись без экспертизы нельзя. Потому что она помогает получить объективную картину состояния здания, выявляет все недочеты и ошибки, позволяя, таким образом, учесть их на будущее и исправить в конкретно рассматриваемом случае.
Так, строительная экспертиза имеет несколько основных направлений. Рассмотрим некоторые из них.
1) Анализ проектной документации.
Некоторые ошибки, которые были допущены при строительстве здания, уже изначально были заложены, так сказать, «на бумаге». Проектировщикам также свойственно ошибаться. Правда, если в чертежах все исправить легко и просто, то уже с возведенным зданием такой фокус не пройдет. Вот потому и проводят тщательный анализ всей документации, на которой базировалось строительство здания.
2) Строительно-техническая экспертиза.
Во время проведения данной экспертизы оценивается непосредственно качество проведенных строительных работ на стройплощадке, а также производится определение его оценочной стоимости.
3) Экспертиза качества ремонтных работ.
Данная экспертиза необходима для того, чтобы можно было оценить то, насколько качественно был сделан ремонт помещений, и через какое время потребуется капитальный ремонт.
Строительную экспертизу можно назвать комплексным многоуровневым и очень важным процессом, поскольку все его мероприятия направлены на всесторонний анализ строительных работ.