Десять лет продаю жилую и коммерческую недвижимость. За это время были и большие подъемы и разочарования. Когда-то ничего не зная о рынке недвижимости, заметил в себе желание заниматься этим делом. Позже работа, превратилась в хобби. Продавать недвижимость – это искусство.
Сегодня хочу рассказать вам, как легко и правильно стать специалистом на рынке недвижимости. Эту тему отношу к разделу бизнес идей, так как для каждого, кто ищет свою идею, этот бизнес может стать по душе. Итак начнем.
Существуют несколько правил соблюдая которые любой человек может добиться успеха на рынке недвижимости. Первое и самое главное правило, не нужно хвататься за множество предложений. Чем меньше объектов вы продаете, тем большего результата добьетесь. Осознавая этот принцип, мы начинаем с того, что изучаем рынок недвижимости в нашем регионе. Для этого покупаем газеты бесплатных объявлений, тематические журналы и конечно же исследуем предложения в сети интернет. Также нам помогут статьи на сайтах риелторов. Полезно найти несколько блогов, действующих специалистов на рынке недвижимости и и внимательно понаблюдать за их работой.
Второй шаг в изучении рынка недвижимости, это безусловно обращение к самим специалистам, к риелторам. Обзваниваем агентства недвижимости и приходим к ним за получением информации о продаваемой ими недвижимости. Встречаясь с конкурентами и коллегами представляемся покупателем, который ищет тот, или иной объект. Кстати, хочу заметить, что выбор коммерческого или жилого рынка недвижимости зависит только от вас. Выбирайте то, что вам будет комфортней (я начал с жилой недвижимости, и через несколько лет перешел на коммерческую).
После нескольких недель, детального изучения рынка недвижимости, приступаем к выбору объектов, которые будем продавать. Рекомендую не спешить и на этом этапе. Очень важно, не нахватать слишком много предложений. Сосредоточьте ваше внимание на самых достойных и выгодных объектах. Постарайтесь заметить востребованное предложение, по выгодной цене.
Следующий этап, это знакомство с хозяином объекта недвижимости, и процесс убеждения работать только с вами. Те собственники продаваемой недвижимости, которые заинтересованы в реализации, и которые разочаровались работой агентств недвижимости, будут вашими самыми лучшими клиентами (если вы конечно сможете их убедить доверить вам продажу).
Имея в наличии один, два вышеописанных предложения. Начинаете продумывать и воплощать в жизнь проект по реализации. Пиар и реклама, являются одним из ваших главных козырей. Вы должны знать, как правильно рекламировать и где искать клиентов. Сегодня благодаря интернету у нас появилось много вспомогательных инструментов, таких как блоги, доски объявлений, специализированные форумы и т.д.
Друзья, рекомендую вам внимательно посмотреть на эту бизнес идею, возможно это именно то, что вам нужно. Если возникнут вопросы по этой теме, задавайте их, не стесняйтесь. Обсуждение можем продолжить в комментариях к статье.
Удачи вам и смелости в ваших начинаниях и свершениях.
Мои закладки:
1.www.sutki66.ru предлагает: квартиры посуточно Екатеринбург. Все, чтобы клиенту было удобно.
2. Закладка на сайт компании «Недвижимость и кредит». Недвижимость Воронежа теперь сделать свой выбор стало еще легче.
3. ООО «МОНТАЖСТРОЙ» — Монтаж технологического оборудования. Удобный сайт, подробное описание, по данной теме не останется никаких вопросов.
А как искать объекты для продажи с учетом того что цены падают? Может выгоднее искать покупателя?
конечно цены падают и растут. Всегда есть то, что востребовано на рынке. Главное изучить и понять, что сегодня и по каким ценам продается.